Sijoitusfokus ja -strategia
CapMan Real Estate sijoittaa pääkaupunkiseudun toimitilakiinteistöihin, kiinteistökehityskohteisiin Suomessa ja hotellikiinteistöihin Suomessa ja Ruotsissa. Kiinteistöjen arvonkehitys perustuu paitsi hyvin rakennettuun salkkuun myös erityisesti yksittäisten kiinteistöjen ja kiinteistökehityskohteiden aktiiviseen kehittämiseen kiinteistöomaisuuden johdon, rakennuttamisen, palvelukonseptien tuottamisen ja aktiivisen vuokrauksen keinoin.
Mihin sijoitamme?
- Toimitilakiinteistöt pääkaupunkiseudulla (I-rahasto)
- Kiinteistökehityskohteet Suomessa (II-rahasto)
- Hotellikiinteistöt Suomessa ja Ruotsissa (hotellirahasto)
- Sijoituksen koko tyypillisesti 10–50 milj. euroa per kiinteistö
- Hajautus koon, sijainnin ja vuokralaisten toimialojen mukaan
CapMan Real Estate I:
- Toimitilakiinteistöt pääkaupunkiseudulla
- Riski/tuottotaso keskitasoa, pääpaino ns. value added -kohteissa
CapMan RE II:
- Kiinteistökehityskohteet Suomessa
- Etenkin kaupalliset kohteet ja logistiikkahankkeet
CapMan Hotels RE:
- Sijoitukset olemassa oleviin hotellikiinteistöihin ja uusiin hotellihankkeisiin
- Kolmen ja neljän tähden hotellit
- Tunnetut ja toimivat hotellioperaattorit
- Keskikokoiset ja isot hotellikiinteistöt kaupunkien keskustoissa sekä
resort- ja kylpylähotellit Pohjoismaissa