Avoin kiinteistörahasto

CapMan Nordic Property Income Fund

”Pohjoismaihin sijoittava avoin kiinteistörahasto tasaista vuokrakassavirtaan perustuvaa tuottoa tavoitteleville sijoittajille”

CapMan Nordic Property Income Fund (”CMNPI”) on neljä kertaa vuodessa auki oleva avoin erikoissijoitusrahasto, joka sijoittaa Pohjoismaiden kasvukaupungeissa sijaitseviin tasaista vuokrakassavirtaa tuottaviin kiinteistöihin. Rahasto keskittyy sijoituksissaan erityisesti toimistoihin ja päivittäistavaravetoisiin liiketilakiinteistöihin. Lisäksi rahasto tekee sijoituksia myös muihin kiinteistösektoreihin, kuten logistiikkakiinteistöihin, jotka tarjoavat vakaata ja ennustettavaa tuottoa.

Rahasto keskittyy pohjoismaisiin kasvukeskuksiin ja kaupunkeihin, joilta odotetaan kestävää väestönkasvua, monipuolista työllisyyspohjaa, vahvaa talouden perustaa ja toimivia kiinteistötransaktiomarkkinoita.

Rahastoa hallinnoi CapMan Real Estate Oy, jolle Suomen Finanssivalvonta on myöntänyt maaliskuussa 2017 vaihtoehtorahaston hoitajan (AIFM) toimiluvan.

Rahasto jakaa vuosittain osuudenomistajilleen tuotto-osuutena vähintään 75 % realisoituneesta tilikauden tuloksestaan.

Rahasto tarjoaa osuudenomistajilleen

Väylän pohjoismaiseen kiinteistösijoitusmarkkinaan

  • CapMan Real Estaten kattava verkosto ja paikallinen osaaminen pohjoismaisessa kiinteistömarkkinassa antavat sijoittajille pääsyn houkutteleviin kiinteistösijoitusmahdollisuuksiin.

Kattavan hajautuksen ja tasaisen tuoton

  • Rahasto mahdollistaa sijoittajalle alueellisen hajautuksen pohjoismaisiin kasvukeskuksiin ja kiinteistömarkkinan eri sektoreihin. Hajautuksen avulla rahasto tavoittelee parempaa riskikorjattua tuottoa.

Pohjoismaiden johtavan kiinteistösijoitustiimin osaamisen

  • Rahaston kautta sijoittaja hyötyy CapManin vakiintuneesta institutionaalista toimintatavasta ja paikallisesta osaamisesta pohjoismaisessa kiinteistömarkkinassa.
  • Avaintekijöitä tiimin menestyksessä ovat olleet sekä kurinalainen lähestymistapa sijoitusten tekemiseen että vahva osaaminen kohteiden hallinnoinnissa.

CapMan Real Estate Oy

Lisäarvoa pohjoismaisista kiinteistöistä

Kokenut ja omistautunut tiimi

  • Kokenut yli kolmenkymmenen henkilön kiinteistösijoittamiseen ja kohteiden hallinnointiin erikoistunut organisaatio.
  • Ainutlaatuinen ja vahva yrittäjämäinen toimintapa.

Vahva tuottohistoria Pohjoismaissa

  • CapMan Real Estaten vahva tuottohistoria perustuu sekä kiinteistöjä tarkasti valikoivaan kohdehankintaprosessiin että kiinteistöportfolion aktiiviseen hallinnointiin.
  • Vuonna 2013 perustettu institutionaalisille sijoittajille suunnattu Pohjoismaihin sijoittava CapMan Nordic Real Estate FCP-SIF rahasto kuuluu verrokkiryhmänsä parhaaseen tuottoneljännekseen*.

Paikallisuus ja verkostot

  • Paikalliset tiimit ja toimistot Helsingissä, Tukholmassa ja Kööpenhaminassa.
  • Kohdevastuussa oleva paikallinen tiimi saa käyttöönsä koko Pohjoismaat kattavan organisaation tuen, kontaktit ja tietotaidon.

Hallinnoitavaa varallisuutta 1,7 miljardia euroa**

  • CapMan hallinnoi 1,7 miljardin euron kiinteistöpääomasalkkua. Jo vuodesta 2005 alkaen kotimaiset ja kansainväliset institutionaaliset sijoittajat ovat luottaneet CapManin osaamiseen. Näihin kuuluu muunmuassa Euroopan ja Pohjois-Amerikan suurimpia eläkerahastoja.

*Lähde Preqin, 31.12.2016 tilanne. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta. Sijoittamiseen liittyy aina riskejä.
**30.9.2017 tilanne.

Toiminnan käynnistäminen

Rahaston toiminta on tarkoitus käynnistää vuoden 2017 aikana. Viralliset rahastomateriaalit (avaintietoesite, rahastoesite ja rahaston säännöt) ja merkitsemiseen liittyvät tiedot päivitetään tälle sivustolle toiminnan käynnistämisen yhteydessä.

Lisätietoja rahastosta antaa: