Real Estate

Toimistorakennuksesta luksushotelliksi

Yrjönkatu 13

 

CapMan Nordic Real Estate -rahasto hankki Vanhan kirkkopuiston reunalla osoitteessa Yrjönkatu 13 sijaitsevan arvokiinteistön joulukuussa 2015. Rakennus tullaan muuntamaan 150 huoneen luksushotelli St. Georgeksi. Kesällä 2017 avautuvaa hotellia tulee operoimaan CapManin kohdeyritys Kämp Collection Hotels.

Kauppa vastaa aktiiviseen arvonluontiin keskittyvää sijoitusstrategiaamme

Kiinteistön pohjapiirustukset muuntuvat hyvin hotellikäyttöön

Kiinteistön suunnitteli alun perin asuin- ja kirjapainokäyttöön arkkitehti Onni Tarjanne, jonka töihin lukeutuu useita tunnettuja rakennuksia Helsingin keskustassa, muun muassa Kansallisteatteri. 10 200 neliömetrin suuruisen kiinteistön ensimmäinen nykypäivään säilynyt osa valmistui 1890, jonka jälkeen kiinteistöä on laajennettu useaan otteeseen. Toimistokäytössä rakennus on ollut 1970-luvulta saakka. Kiinteistön pohjapiirrokset muuntuvat hyvin hotellikäyttöön ja CapMan Nordic Real Estate -rahasto on jo solminut pitkäaikaisen vuokrasopimuksen Suomen johtavan luksus- ja lifestyle-hotellitoimijan Kämp Groupin kanssa. Rakennus remontoidaan täysin ennen Hotel St. Georgen avaamista kesällä 2017.

CapMan Real Estatella on vahva kokemus kiinteistöjen kehittämisestä ja markkinasta; tiimi on omistanut 11 eri kiinteistöä yhden kilometrin säteellä Yrjönkadusta sekä toteuttanut myös toisen muunnoksen toimistorakennuksesta hotelliksi: Glo Hotel Artin. Yrjönkadun kiinteistön remontointi tähtää LEED Platina -ympäristösertifikaattiin.

CapMan Real Estaten vahva kokemus kiinteistöjen kehittämisestä ja hotellikiinteistöistä on ollut selkeä etu jo projektin kehitysvaiheessa

Olemme innoissamme voidessamme toteuttaa tämän huippuhotellin erinomaiselle paikalle Helsingin ydinkeskustassa. Olemme suunnitelleet hanketta yli vuoden yhdessä Kämp Groupin kanssa ja CapMan Real Estaten vahva kokemus kiinteistöjen kehittämisestä ja hotellikiinteistöistä on ollut selkeä etu jo projektin kehitysvaiheessa. Olemme ylpeitä voidessamme herättää tämän upean kiinteistön täyteen kukoistukseensa ja elävöitämme sitä kautta koko korttelia. Kauppa vastaa aktiiviseen arvonluontiin keskittyvää sijoitusstrategiaamme ja olemme erittäin tyytyväisiä, että koko kiinteistö on vuokrattu jo ennen rakennustöiden aloittamista”, kommentoi  CapMan Real Estaten partneri Juhani Erke kaupan toteutuessa.

Sijainti: Helsinki, Suomi

Sijoitus: 2015 -

Tyyppi: Hotelli

Pinta-ala/ vuokrattavat tilat: 12 700 m²/10 080 m²

Sijoitusvuosi : 2015

Kohdevastaava: